Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 30.11.2023 № 7395-о выявлены признаки нарушения ООО «Хозяин» обязательных требований в выставления дополнительной платы по многоквартирному дому № 36 по ул. М. Баграмяна в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принимать любые решения, относящиеся к компетенции общего собрания, в том числе по вопросам установления дополнительных платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме. Собственниками МКД решения по обшивке лифтов, об оплате собственниками помещений в МКД, путем включения отдельной строкой в квитанции суммы в размере 3,35 руб./кв.м приняты не были. Такие решения в адрес Министерства не направлялись, в ГИС ЖКХ не размещены. В платежном документе за расчетный период ноябрь 2022 года собственнику жилого помещения № 180 выставлена плата в размере 153,10 руб. за дополнительную услугу «Обшивка лифтов», что не соответствует действующему законодательству.