Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения № 8233-о от 25.12.2023, выявлены признаки нарушения ООО «Мой квартал» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по многоквартирному дому № 26 по ул. Маршала Борзова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Согласно обращению, по кв. № 6 в МКД в квитанции за ноябрь 2023 года выставили дополнительную плату за «ремонт ВДГО» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за «ремонт ВДГО» собственникам МКД в Министерство не представлены.