Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений от 09.01.2024 № 12-вх/обр, от 10.01.2024 № 106-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам помещений многоквартирного дома № 46 по пр-ту Мира в г. Калининграде (далее – МКД). Собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А21-3002/2023 от 22.05.2023 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, в платежном документе за август 2023 года всем собственникам, не оплатившим расходы за установку ОДПУ ХВС выставлена плата за «Установку счетчика», в т.ч. по кв. № 46 МКД в размере 1947,45 руб. за период с февраля 2016 года по февраль 2021 года. Согласно п. 1 ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.