Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений № 4391- вх/обр от 26.12.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» в части выставления платы за услугу «содержание контейнерной площадки» по многоквартирному № 76-76Б по ул. Невского в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Протоколом общего собрания собственников МКД от 17.05.2021 № 1 собственниками приняты решения об утверждении договора управления с ООО «Лучший дом в Ленинградском районе»; об утверждении тарифа (размера платы) за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД – 12,68 руб. за 1 кв.м общей площади помещения ежемесячно на момент подписания договора; об утверждении платы за услугу содержание контейнерной площадки – по фактическим затратам за 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно. В январе 2024 года управляющей организацией проведена сверка с подрядной организацией по выставленным счетам и актам выполненных работ по услуге «содержание контейнерной площадки» за период с октября по декабрь 2023 года. По информации управляющей организации, начисленная плата за услугу «содержание контейнерной площадки» за указанный период будет снята в полном объеме, что отразится в платежном документе за январь 2024 года.