РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКД СЕРВИС"
№39240943900009429175

🔢 ИНН:
3906204785
🆔 ОГРН:
1093925002423
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Угловая,д. 3-9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКД СЕРВИС" (ИНН: 3906204785) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Угловая,д. 3-9

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906204785
ОГРН проверяемого лица 1093925002423
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКД СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Угловая,д. 3-9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя от 26.12.2023 № 8301-о выявлены признаки нарушения ООО «МКД Сервис» требований в части выставления платы за дополнительную услугу за услугу по уборке лестничных клеток и маршей собственникам помещений в многоквартирном доме № 3-9 по ул. Угловая г. Калининграда. Многоквартирный дом № 3-9 по ул. Угловая г. Калининграда (далее – МКД) включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «МКД Сервис». В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвует в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, начисление платы собственникам помещений в многоквартирном доме производится управляющей организацией на основании решений собственников, оформленных протоколами общих собраний. Сумма начисляемой платы определяется как произведение принятого размера такой платы и общей площади занимаемого собственником помещения в многоквартирном доме, измеряемой в квадратных метрах. Протоколом собрания от 29.09.2022 № 1, собственниками принято решение об утверждении размера дополнительной платы за услугу по уборке лестничных клеток и маршей – 150,00 руб. с помещения. Протокол собрания от 29.09.2022 № 1 с приложениями размещен в ГИС ЖКХ и доступен для ознакомления собственникам в их личном кабинете ГИС ЖКХ. По представленной информации ООО «МКД Сервис», собственникам помещений в МКД указанная дополнительная плата выставляется с расчетного периода октябрь 2022. При этом, решение собственников помещений в МКД, оформленное протоколом собрания от 29.09.2022 № 1 о начислении дополнительной платы за уборку лестничных клеток и маршей в размере 150,00 руб. с помещения не соответствует действующему законодательству.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения заявителя от 26.12.2023 № 8301-о выявлены признаки нарушения ООО «МКД Сервис» требований в части выставления платы за дополнительную услугу за услугу по уборке лестничных клеток и маршей собственникам помещений в многоквартирном доме № 3-9 по ул. Угловая г. Калининграда. Многоквартирный дом № 3-9 по ул. Угловая г. Калининграда (далее – МКД) включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «МКД Сервис». В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвует в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, начисление платы собственникам помещений в многоквартирном доме производится управляющей организацией на основании решений собственников, оформленных протоколами общих собраний. Сумма начисляемой платы определяется как произведение принятого размера такой платы и общей площади занимаемого собственником помещения в многоквартирном доме, измеряемой в квадратных метрах. Протоколом собрания от 29.09.2022 № 1, собственниками принято решение об утверждении размера дополнительной платы за услугу по уборке лестничных клеток и маршей – 150,00 руб. с помещения. Протокол собрания от 29.09.2022 № 1 с приложениями размещен в ГИС ЖКХ и доступен для ознакомления собственникам в их личном кабинете ГИС ЖКХ. По представленной информации ООО «МКД Сервис», собственникам помещений в МКД указанная дополнительная плата выставляется с расчетного периода октябрь 2022. При этом, решение собственников помещений в МКД, оформленное протоколом собрания от 29.09.2022 № 1 о начислении дополнительной платы за уборку лестничных клеток и маршей в размере 150,00 руб. с помещения не соответствует действующему законодательству.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой