В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 10.01.2024 вх. № 129-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Ломоносова ... Еще...В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 10.01.2024 вх. № 129-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой квартал». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. В расчетном периоде декабрь 2023 собственникам помещений в МКД ошибочно выставлена дополнительная плата за услугу «Замена насоса ИТП», для собственника жилого помещения № 9 в МКД размер такой платы составил 1338,88 руб. При этом, управляющей организацией протоколы общих собраний собственников помещений в МКД об утверждении размера указанной дополнительной платы в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещены. Таким образом, выставление дополнительной платы за услугу «Замена насоса ИТП» собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ КВАРТАЛ" (ИНН: 3905090750) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Ломоносова,д. 4
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 10.01.2024 вх. № 129-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой квартал». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. В расчетном периоде декабрь 2023 собственникам помещений в МКД ошибочно выставлена дополнительная плата за услугу «Замена насоса ИТП», для собственника жилого помещения № 9 в МКД размер такой платы составил 1338,88 руб. При этом, управляющей организацией протоколы общих собраний собственников помещений в МКД об утверждении размера указанной дополнительной платы в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещены. Таким образом, выставление дополнительной платы за услугу «Замена насоса ИТП» собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шость Светлана Александровна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 10.01.2024 вх. № 129-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой квартал». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. В расчетном периоде декабрь 2023 собственникам помещений в МКД ошибочно выставлена дополнительная плата за услугу «Замена насоса ИТП», для собственника жилого помещения № 9 в МКД размер такой платы составил 1338,88 руб. При этом, управляющей организацией протоколы общих собраний собственников помещений в МКД об утверждении размера указанной дополнительной платы в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещены. Таким образом, выставление дополнительной платы за услугу «Замена насоса ИТП» собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 10.01.2024 вх. № 129-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 4 по ул. Ломоносова в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой квартал». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. В расчетном периоде декабрь 2023 собственникам помещений в МКД ошибочно выставлена дополнительная плата за услугу «Замена насоса ИТП», для собственника жилого помещения № 9 в МКД размер такой платы составил 1338,88 руб. При этом, управляющей организацией протоколы общих собраний собственников помещений в МКД об утверждении размера указанной дополнительной платы в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещены. Таким образом, выставление дополнительной платы за услугу «Замена насоса ИТП» собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия