Предостережение:

• В адрес Министерства поступили обращения № 4279-вх/обр от 19.12.2023 по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилсервис» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Многоквартирный дом № 20 по ул. Комсомольской в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Жилсервис». Собственниками помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Комсомольской в г. Калининграде (далее – МКД) выбран непосредственный способ управления. На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, собственники помещений МКД самостоятельно совершают действия по содержанию и ремонту общего имущества в доме, или привлекают иных лиц-исполнителей для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Собственниками помещений МКД заключен договор на оказание услуг и выполнение работ, оказываемых обслуживающей организацией ООО «УК Жилсервис». В ходе осмотра, проведенного сотрудником Министерства 10.01.2024 установлено, что обслуживающей организацией не организована уборка крыши, земельного участка МКД от снега, наледи. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилсервис» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: при выпадении осадков в виде снега, выполнять мероприятия по устранению наледи, сосулек, посыпки песком тротуаров, пешеходных дорожек, и дворовых территорий.