Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 30.01.2024 № 925-о выявлены признаки нарушения ООО «Пруссия-Сервис» лицензионных требований в части несоблюдения порядка изменения тарифа за содержание жилья в многоквартирном доме № 65А по ул. Куйбышева в г. Калининграде (далее – МКД). Установлено, что ООО «Пруссия-Сервис» в январе 2024 года производно увеличение платы за содержание жилого помещения и оказываемые жилищные услуги на индекс потребительских тарифов на жилищные услуги по Калининградской области на 117,98 % (за декабрь 2023 года к декабрю 2022 года) на основании п. 4.2 условий договора управления МКД. Вместе с тем, при анализе условий договора управления МКД, а также с учетом актуальной судебной практики Министерством установлено, что порядок расчета (изменения) размера платы за содержание жилого помещения и жилищные услуги МКД с использованием механизма индексации в указанном договоре управления с необходимой степенью конкретности не определен (не указан какой вид индекса применяется, отсутствует информация об индексации в одностороннем порядке, без проведения общего собрания собственников), в связи с чем увеличение платы за содержание жилого помещения и жилищные услуги произведены ООО «Пруссия-Сервис» по МКД в нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Неисполнение названных требований влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ для должностного лица в виде наложения в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.