Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения № 635-о от 23.01.2024 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Светлый дом» в части направления платежных документов за жилищные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Римской в г. Зеленоградске (далее – МКД) В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. В силу ч. 3 ст. 200 ЖК РФ ООО «УК Светлый дом» продолжало осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Римской в г. Зеленоградске Калининградской области (далее – МКД), до наступления событий, когда обязанность по управлению примет на себя иное лицо (собственники выберут иную управляющую компанию) или до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «АВК-Строй» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 22.02.2017 № 1. По информации ООО «УК Светлый дом», собственникам помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 39 МКД платежные документы не направляются. Вместе с тем, заявителем к обращению приложен платежный документ за ноябрь 2023 года от ООО «УК Светлый дом».