Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 20.02.2024 вх. № 750-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Пугачева в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в соответствии с которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, по вывозу крупногабаритного мусора в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.