РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
№39240943900010358315

🔢 ИНН:
3906349533
🆔 ОГРН:
1173926004340
📍 Адрес:
401903705707
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ" (ИНН: 3906349533) , адрес: 401903705707

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906349533
ОГРН проверяемого лица 1173926004340
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 401903705707

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 01.03.2024 № 929-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Центральном районе» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 80 по пр-ту Победы в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от № б/н от 13.06.2018 собственниками принято в том числе решение о возложении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, сверх норматива на собственников помещений в МКД. По информации, представленной на запрос Министерства поставщиком холодной воды ГП КО «Водоканал» МКД оснащен общедомовыми приборами учета холодной воды (далее - ОДПУ ХВС) которые были выведены из эксплуатации с 18.07.2023 в связи с в связи с окончанием межповерочного интервала. Между ГП КО «Водоканал» и ООО «Лучший дом в Центральном районе» заключен в отношении МКД договор холодного водоснабжения и водоотведения от 16.05.2018 № 528Д. За период октябрь-декабрь 2023 года счета по МКД за услуги холодного водоснабжения и водоотведения выставлены ООО «Лучший дом в Центральном районе» исходя из нормативов потребления в целях СОИ с учетом повышающего коэффициента. Из представленной ГП КО «Водоканал» ведомости начислений по МКД в октябре 2023 года объем водопотребления в МКД составил 3 070 куб. м., в ноябре 2023 года – 2 690 куб. м., в декабре 2023 года – 2 544 куб. м. в. Согласно представленным ООО «Лучший дом в Центральном районе» пояснениям и расчётам, плата за холодную воду при содержании общего имущества МКД устанавливалась с октября 2023 года исходя из выставленного к оплате гарантированного объема водопотребления ГП КО «Водоканал». Вместе с тем, в соответствии с п. 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, при выводе ОДПУ ХВС из эксплуатации устанавливается исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, по истечении 3 расчётных периодов (календарных месяцев) - исходя из нормативного объема потребления. Применение в расчетах населению платы за холодную воду при содержании общего имущества гарантированного объема потребления не соответствует нормам жилищного законодательства. В случае не устранения вышеуказанных нарушений, Министерством будет принято решение о проведении документарной проверки по итогам проведения которой будет возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вакансии вахтой