РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
№39240943900010493180

🔢 ИНН:
3913012812
🆔 ОГРН:
1163926060638
📍 Адрес:
238340, Калининградская область, Г. СВЕТЛЫЙ, УЛ. ГОРЬКОГО, Д. Д. 16,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: 238340, Калининградская область, Г. СВЕТЛЫЙ, УЛ. ГОРЬКОГО, Д. Д. 16,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3913012812
ОГРН проверяемого лица 1163926060638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238340, Калининградская область, Г. СВЕТЛЫЙ, УЛ. ГОРЬКОГО, Д. Д. 16,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения коллективного обращения от 15.03.2024 № 24-2387/9 выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 9 по ул. Коммунистической в г. Светлый (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников МКД от 07.08.2019 собственниками приняты решения об утверждении новая редакция договора управления № 024-2016 с ООО «УК Будущее», утверждена плата за содержание жилого помещения – 16,67 руб./кв.м общей площади (с учетом услуг «уборка двора», «услуги аварийно-диспетчерской службы», «обслуживание ВДГО»), утвержден порядок изменения платы за содержание жилого помещения, а именно: во второй и последующие годы действия договора управления индексируется на официальный уровень инфляции, по данным Росстата Российской Федерации за прошедший год. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия дополнительного решения общего собрания собственников. Размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с решением собственников от 07.08.2019 и договором управления МКД № 024-2016 индексировалась в 2020 году, в 2021 году, в 2022 году на уровень инфляции по Калининградской области. Согласно методике расчета увеличения платы за содержание жилого помещения в ноябре 2023 года (индексация в размере 11,94 % в связи инфляцией) с 20,37 руб./кв.м до 22,80 руб./кв.м произведена на основании п. 4.2 договора управления МКД, увеличение платы соответствует принятому собственниками решению. По информации ООО «УК Будущее» с 01.01.2024 собственникам помещений в МКД в платежных документах отдельными строками вынесены услуги, входящие в перечень оказываемых услуг по содержанию общего имущества, что не нарушает прав собственников помещений в МКД, поскольку размер платы за содержание общего имущества суммарно составляет 22,80 руб./кв.м. (содержание общего имущества - 14,23 руб./кв.м., «уборка двора» - 3,91 руб./кв.м., «услуги аварийно-диспетчерской службы» - 3,65 руб./кв.м., «обслуживание ВДГО» - 1,01 руб./кв.м.). Вместе с тем, с 01.01.2024 размер платы за услугу «обслуживание ВДГО» составляет 1,75 руб./кв.м. При этом собственниками помещений в МКД решения об увеличении размера платы за услугу «обслуживание ВДГО» не приняты.
Вакансии вахтой