РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
№39240943900010518294

🔢 ИНН:
3906204305
🆔 ОГРН:
1093925000795
📍 Адрес:
236008, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ТУРГЕНЕВА, Д. Д.14,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3906204305) , адрес: 236008, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ТУРГЕНЕВА, Д. Д.14,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906204305
ОГРН проверяемого лица 1093925000795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236008, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ТУРГЕНЕВА, Д. Д.14,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 20.03.2024 № 2644-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в том числе в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по кв. № 4 многоквартирного дома № 155 по ул. Гагарина в г. Калининграде. (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета коммунального ресурса, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества осуществляется исходя из норматива. Данная плата является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД не оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее – ОДПУ). Начисление платы за электрическую энергию на содержание общего имущества МКД производится на основании Приказа Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 29.05.2017 г. № 38-01э/17. Начисление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества МКД производится по нормативам потребления на 1 кв.м общей площади помещений, входящий в состав общего имущества дома. Размер платы по услуге электроэнергия на содержания общего имущества по кв. № 4 в МКД рассчитан следующим образом: 337,80 кв.м (общая площадь МОП) * 0,77 кВт (норматив потребления) * 5,07 руб. (тариф) / 820,20 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений) * 65,7 кв.м (площадь квартиры № 4) = 105,63 руб., что соответствует ежемесячно выставляемой плате собственнику жилого помещения № 4 в МКД. Таким образом начисление платы за электроэнергию на содержание общего имущества производится по нормативу, в соответствии с законодательством. Собственникам помещений в МКД в расчетных периодах январь-февраль 2024 года управляющей организацией произведено доначисление платы за электроэнергию на содержание общего имущества в связи тем, что выставляемый объем начисления по нормативу потребления управляющей организацией составляет 260,106 кВтч, а выставляемый объем начисления АО «Янтарьэнергосбыт» составляет 328кВтч. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения установлено несоответствие площадей помещений в МКД, применяемых при расчетах платы за электроэнергию при содержании общего имущества управляющей организацией и АО «Янтарьэнергосбыт», а именно: в расчетах управляющей организации применяется площадь мест общего пользования – 337,80 кв.м., у АО «Янтарьэнергосбыт» - исходя из площади мест общего пользования – 426,6 кв.м.
Вакансии вахтой