Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 25.03.2024 № 2786-о, выявлены признаки нарушения ООО «УК Зеленоградск» обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 10Г по ул. Тургенева в г. Светлогорске в части соблюдения порядка расчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. МКД оборудован общедомовыми приборами учета холодного водоснабжения моделью Gerrida СИК М-50Г, с заводским номером 2800003496, и ЭКОНОМ СВ-15-110, с заводским номером 7606731 (далее – ОДПУ). Указанный ОДПУ находится в исправном состоянии. Управляющей организацией на основании положений Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 собственникам помещений собственникам помещений в МКД в расчетном месяце февраль 2024 года произведен перерасчет (корректировка) начислений на СОИ по холодному водоснабжения и водоотведения за период с января 2023 года по декабрь 2023 года. Вместе с тем, управляющей организацией при произведении перерасчета за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ использована площадь жилых помещений, без учета нежилых помещений – 5569,95 кв.м., что привело к излишним начислениям, в том числе по жилому помещению № 80 в МКД за услугу холодного водоснабжения на СОИ в размере 22,44 руб., за услугу водоотведения на СОИ – 34,75 руб.