РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ"
№39240943900010594208

🔢 ИНН:
3904604139
🆔 ОГРН:
1083925036436
📍 Адрес:
236022, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. МУСОРГСКОГО, Д. Д. 10, Корпус К. 8, ОФИС 412, 419
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ" (ИНН: 3904604139) , адрес: 236022, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. МУСОРГСКОГО, Д. Д. 10, Корпус К. 8, ОФИС 412, 419

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3904604139
ОГРН проверяемого лица 1083925036436
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236022, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. МУСОРГСКОГО, Д. Д. 10, Корпус К. 8, ОФИС 412, 419

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращений от 26.03.2024 № 1264-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в части соблюдения порядка расчета платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). Принятие решений об использовании общего имущества в МКД иными лицами, в том числе размещение технического оборудования и принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД в соответствии со ст. 44 ЖК РФ. Согласно размещенному в ГИС ЖКХ протоколу собрания от 25.08.2023 № 3, собственниками МКД принято решение о запрете размещения оборудования ООО «Тис-Диалог» в чердачном помещении МКД. Также, протоколом собрания от 15.10.2023 № 4, собственниками помещений МКД принято решение об отмене запрета на размещения оборудования ООО «Тис-Диалог» в чердачном помещении МКД и отключения оборудования от общедомовой электрической сети, разрешить ООО «Тис-Диалог» использовать конструктивные элементы здания МКД, относящиеся к общему имуществу МКД для размещения проводных линий с заключением трехстороннего договора на размещение оборудования на чердачном помещении со входом с уд. Димитрова д.3, между управляющей компанией, представителем собственников Братищевым Ю.Г. и ООО «Тис Диалог» с несением ежемесячной платы в сумме 1500 руб. в месяц и за 2021,2022 гг. и 9 месяцев 2023 пользования чердачным помещением в размере 33000 руб. от ООО «Тис Диалог с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «Уют». Протокол собрания от 15.10.2023 № 4 в судебном порядке не обжалован. В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД обязательно для всех собственников МКД до признания его недействительным судом. Таким образом, признать протокол собрания недействительным вправе только суд. Между АО «Янтарьэнергосбыт» и ООО «Тис Диалог» заключен договор энергоснабжения от 21.09.2020 № 9511 в отношении узлов доступа телекоммуникационных служб. Расчет за электроэнергию, потребленную узлом доступа телекоммуникационных служб производится по указанному договору исходя из максимальной мощности 0,03 кВт. Отношения по заключению с третьими лицами (организациями) договоров на оказание услуг, регулируются гражданским законодательством. Таким образом, вопрос о правомерности заключения или понуждении к заключению договора, заключенного в соответствии со ст. 450 ГК РФ и подлежат разрешению в рамках гражданско-правовых отношений. Для демонтажа оборудования провайдера ООО «Тис-Диалог», расположенного в чердачном помещении МКД, собственникам необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ. Ранее Министерством в адрес АО «Янтарьэнергосбыт» объявлено предостережение № 1660/1167-о от 22.03.2024 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением произвести ООО «Тис-Диалог» начисление платы за потребленную электроэнергию оборудованием и линий связи в МКД в порядке, предусмотренном п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с вычетом указанного объема из объема электроэнергии, отнесенной на СОИ МКД; обеспечить заключение договора энергоснабжения с ООО «Тис-Диалог». Во исполнение предостережения АО «Янтарьэнергосбыт» в адрес Министерства представлены сведения о произведении корректировки начислений за потребленную электроэнергию в сторону уменьшения объема на 503 кВтч в рамках договора энергосбережения от 15.07.
Вакансии вахтой