В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2024 вх. № 3158-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Литке в г. Балтийске Кал... Еще...В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2024 вх. № 3158-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Литке в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в соответствии с которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, по вывозу крупногабаритного мусора в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСТАН" (ИНН: 3901006620) , адрес: обл Калининградская,р-н Балтийский,г Балтийск,ул Литке,д. 7
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2024 вх. № 3158-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Литке в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в соответствии с которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, по вывозу крупногабаритного мусора в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Шость Светлана Александровна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2024 вх. № 3158-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Литке в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в соответствии с которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, по вывозу крупногабаритного мусора в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2024 вх. № 3158-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Литке в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области МКД включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в соответствии с которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, по вывозу крупногабаритного мусора в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия