Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 08.04.2024 № 3334-о выявлены признаки нарушения ООО «Управдом г. Советск» лицензионных требований в части соблюдения порядка установления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 4 по ул. Пятницкого в г. Советске (далее – МКД). Установлено, что в феврале 2024 года ООО «Управдом г. Советск» во исполнение п. 29 (3) Правил № 491 произведен по МКД перерасчёт платы за электроэнергию СОИ за 2023 год следующим образом: 76 952,46 руб. (начисления за электроэнергию СОИ за январь – декабрь 2023 года АО «Янтарьэнергосбыт» по ОДПУ) – 46 520,70 руб. (начисленный жильцам ООО «Управдом г. Советск» нормативный объем электроэнергии СОИ в 2023 году) / 2561,6 кв.м. * 56,1 кв.м. (площадь квартиры)/ 11 месяцев равными долями с февраля 2024 года до конца года = 58,60 руб. (51,55 руб. и 7,05 руб.) Вместе с тем, ООО «Управдом г. Советск» не представлены документы, подтверждающие выставление по МКД за 2023 год суммы - 46 520,70 руб., которая является меньше нормативной (нормативная плата по МКД за год составляет - 51 871,27 руб. (754,5 кв.м. * 1,13 кВт.ч. * 5,07 руб. * 12 мес.)). Кроме того, из представленных заявителем платежных документов следует, что за 2023 года к оплате за электроэнергию СОИ выставлено - 1302,85 руб. Таким образом, перерасчёт по квартире 26 МКД должен составлять: 76952,46 руб. (выставленная плата АО «Янтарьэнергосбыт») / 2561,6 кв.м. * 56,1 кв.м. = 1685,29 руб. - 1302,85 руб. = 382,44 руб./112 мес. = 34,77 руб. к доначислению ежемесячно по квартире № 26. ООО «Управдом г. Советск» доначисление осуществляется в размере 58,60 руб. в месяц, что нарушает права заявителя. В случае неустранения вышеуказанного нарушения Министерством будет принято решение о проведении документарной проверки по итогам проведения которой будет возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.