РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№39240943900010733220

🔢 ИНН:
3900008826
🆔 ОГРН:
1233900003215
📍 Адрес:
238450, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, МАМОНОВСКИЙ, МАМОНОВО, УЛ ПОГРАНИЧНАЯ, Д. 15, I
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 3900008826) , адрес: 238450, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, МАМОНОВСКИЙ, МАМОНОВО, УЛ ПОГРАНИЧНАЯ, Д. 15, I

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3900008826
ОГРН проверяемого лица 1233900003215
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238450, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, МАМОНОВСКИЙ, МАМОНОВО, УЛ ПОГРАНИЧНАЯ, Д. 15, I

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 16.04.2024 вх. № 3604-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части рассмотрения обращений, поступивших в управляющую организацию, порядка осуществления перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, собственникам помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Железнодорожной в г. Мамонове Калининградской области (далее – МКД). Многоквартирный дом № 1 по ул. Железнодорожной в г. Мамонове Калининградской области (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «ГЖУ» с 01.06.2023. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – СОИ), которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. В соответствии с положениями пп. а) п. 29 (3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случае если собственниками помещений в МКД не принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребленный на СОИ, производится исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. По информации ООО «ГЖУ» собственниками помещений в МКД не приняты решения о начислении платы за потребленные коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета. МКД оборудован ОДПУ электроэнергии типа СЕ 308 с заводским № 011511097760194, находящимся в исправном состоянии. Указанный ОДПУ пригоден для коммерческого учета. Жилые помещения оснащены ИПУ электроэнергии. Таким образом, начисление платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, производится собственникам помещений в МКД исходя из норматива потребления. Согласно положениям пп. а) п. 29 (3) Правил № 491, в расчетном периоде февраль 2024 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за период с 01.06.2023 по 31.12.2023, в связи с чем, доначисление по жилому помещению № 39 в МКД составило 766,16 руб. Вместе с тем, требование пп. а) п. 29 (3) Правил № 491 о распределении величины перерасчета равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом, управляющей организацией не исполнено.
Вакансии вахтой