РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯНТАРНЫЙ ДОМ"
№39240943900010761130

🔢 ИНН:
3906333565
🆔 ОГРН:
1143926028993
📍 Адрес:
236016, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КЛИНИЧЕСКАЯ, Д. Д. 6, КВ. 33
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯНТАРНЫЙ ДОМ" (ИНН: 3906333565) , адрес: 236016, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КЛИНИЧЕСКАЯ, Д. Д. 6, КВ. 33

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906333565
ОГРН проверяемого лица 1143926028993
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯНТАРНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236016, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КЛИНИЧЕСКАЯ, Д. Д. 6, КВ. 33

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 26.04.2024 № 4151-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 22А по ул. Шиллера в г. Калининграде (далее – МКД). МКД включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Янтарный дом». В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом от 08.11.2020 № 1 общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД принято решение об утверждении договора управления с ООО «УК «Янтарный дом». В соответствии с п. 4.2.3 договора управления МКД от 30.12.2020 размер платы за содержание жилого помещения подлежит ежегодному пересмотру на очередном общем собрании собственников помещений МКД, с учетом предложения управляющей организации о размере платы. В соответствии с п. 4.2.4 договора управления МКД от 30.12.2020 управляющая организация обязана представить собственникам помещений МКД предложение о размере платы за содержание жилого помещений на очередной календарный год не позднее, чем за 10 дней до момента проведения очередного общего собрания собственников помещений в МКД посредством размещения такого предложения на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД, а также на сайте управляющей организации. По информации ООО «УК «Янтарный дом», в 2022-2023 годах размер платы не менялся, в связи с чем в январе 2024 года размер платы за содержание жилого помещения проиндексирован на величину потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги с 11,50 руб./кв.м. до 12,35 руб./кв.м. При этом отдельное решение об изменении размера платы собственниками помещения МКД не принималось, что противоречит жилищному законодательству.
Вакансии вахтой