Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 20.05.2024 вх. № 4866-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу собственникам помещений в многоквартирном доме № 2-8 по ул. Авторемонтной в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 2-8 по ул. Авторемонтная в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой квартал». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. По информации управляющей организации в расчетном периоде январь 2024 собственникам помещений в МКД ошибочно выставлена дополнительная плата за услугу по поверке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по строке «Доп.услуги» в платежном документе - квитанции, для собственника жилого помещения № 16 в МКД размер такой платы составил 457,88 руб. При этом, управляющей организацией протоколы общих собраний собственников помещений в МКД об утверждении размера указанной дополнительной платы в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещены. Таким образом, выставление дополнительной платы за услугу по поверке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.