РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТСХ-СЕРВИС"
№39240943900011444678

🔢 ИНН:
3917517444
🆔 ОГРН:
1133926021404
📍 Адрес:
236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Горького, д 176Г к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТСХ-СЕРВИС" (ИНН: 3917517444) , адрес: 236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Горького, д 176Г к 2

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3917517444
ОГРН проверяемого лица 1133926021404
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТСХ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Горького, д 176Г к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя от 21.06.2024 № 6126-о выявлены признаки нарушения ООО «КТСХ-Сервис» требований в части выставления платы за дополнительную услугу по охране собственникам помещений в многоквартирном доме № 8 по пер. Прудовый г. Гурьевска (далее – МКД). Многоквартирный дом № 8 по пер. Прудовый г. Гурьевска (далее – МКД) включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «КТСХ-Сервис» на основании протокола собрания от 25.01.2016 № 1, которым утвержден договор управления МКД, его условия, размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. В силу положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, а также за оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, начисление платы собственникам помещений в многоквартирном доме производится управляющей организацией на основании решений собственников, оформленных протоколами общих собраний. Сумма начисляемой платы определяется как произведение принятого размера такой платы и общей площади занимаемого собственником помещения в многоквартирном доме, измеряемой в квадратных метрах. Протоколом собрания от 25.01.2016 № 1, собственниками утвержден перечень дополнительных услуг и тарифов на эти услуги (охрана – 300,00 руб. в месяц с одного помещения). По информации ООО «КТСХ-Сервис» собственникам всех помещений в МКД, в том числе и по 38 нежилым помещениям. При этом, решение собственников помещений в МКД, оформленное протоколом собрания от 25.01.2016 № 1 о начислении дополнительной платы за охрану в размере 300,00 руб. с помещения не соответствует действующему законодательству.
Вакансии вахтой