Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 02.07.2024 № 3749-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «Уют» в части соблюдения обязанности по надлежащей эксплуатации ОДПУ тепловой энергии по адресам: г. Калининград, ул. Зоологическая, д.д. 1-7, 9-9д, 42-44, д.ю 11-15, ул. Чайковского, д. 26-30, 46-48, пр-т Мира, 18-20, ул. Носова, д. 2-8, ул. Кронштадская, д. 10-12, ул.Косм.Леонова, д. 7б, 11а-17б, 32а, ул. Кирова, д. 29-39, 49-55, 57-63, ул. Калужская, д. 4-10, 12-18, 26, 29-31, ул. Брамса, д. 31-33. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета. Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных мероприятий по энергосбережению, включенных в утвержденный в установленном законодательством порядке перечень мероприятий, к которым относится обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (пп. «и», «к» п. 11 Правил № 491).