РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
№39240943900015284775

🔢 ИНН:
3905604928
🆔 ОГРН:
1083925036975
📍 Адрес:
236010, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Жуковского, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.09.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ" (ИНН: 3905604928) , адрес: 236010, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Жуковского, д 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905604928
ОГРН проверяемого лица 1083925036975
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236010, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Жуковского, д 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 30.07.2024 № 3025-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в части обязательных требований в выставлении платы за содержание и ремонт общего имущества по многоквартирному дому № 1 по ул. Жуковского в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников МКД от 15.01.2009 № 1 приняты решения об утверждении договора управления с ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» от 19.01.2019, утвержден перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД (приложение № 1), утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – 12,22 руб./кв.м общей площади жилого помещения МКД, на дату заключения договора управления; утвержден перечень обязательных работ и услуги по содержанию общего имущества МКД. Согласно 4.2 договора управления МКД размер платы за услуг по содержанию общего имущества в МКД может быть изменена в одностороннем порядке в связи с инфляцией; с установлением органами регулирования новых цен и тарифов (индексировании). Согласно методике расчетов увеличения размера платы за содержание общего имущества в мае 2022 года (индексация на 3,43 % на индекс потребительских цен и тарифов на жилищные услуги) с 14,60 руб./кв.м до 15,10 руб./кв.м.; в мае 2023 года (индексация на 9,35 % на индекс потребительских цен и тарифов на жилищные услуги) с 15,10 руб./кв.м до 16,51 руб./кв.м.; в мае 2024 года (индексация на 17,98 % на индекс потребительских цен и тарифов на жилищные услуги) с 16,51 руб./кв.м до 19,48 руб./кв.м. При этом, согласно данным Росстата по Калининградской области, базовый индекс потребительских цен в Калининградской области по итогам 2021 года составил 10,07 %, по итогам 2022 года – 15,46 %, по итогам 2023 года – 8,16 %. Таким образом, проведение индексации в мае 2022 года на 3,43 %, в мае 2023 года на 9,35 % не нарушает прав собственников помещений в МКД, поскольку размер индекса потребительских цен на жилищные услуги не превышает базового индекса потребительских цен на товары и услуги. Вместе с тем, индексация размера платы за содержание общего имущества в МКД в мае 2024 года на 17,98 % превышает базовый индекс потребительских цен в Калининградской области по итогам 2023 года.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой