Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМСЕРВИС"
№39240943900015550502
🔢 ИНН:
3906905822
🆔 ОГРН:
1173926016505
📍 Адрес:
236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Пугачева, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.09.2024
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения поступившего обращения от 26.08.2024 № 8768-о, выявлены признаки нарушения ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» в части правильности начисления платы за холодное водоснабжение на СОИ
в многоквартирном доме № 9 по ул. Пугачева в г. Калининграде ( далее – МКД).
Установлено: МКД оборудован об... Еще...В ходе рассмотрения поступившего обращения от 26.08.2024 № 8768-о, выявлены признаки нарушения ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» в части правильности начисления платы за холодное водоснабжение на СОИ
в многоквартирном доме № 9 по ул. Пугачева в г. Калининграде ( далее – МКД).
Установлено: МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), дата последней поверки - 21.10.2022, находится в исправном состоянии.
Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя
из показаний общедомового прибора учета не принималось.
В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление управляющей организацией платы за холодную воду на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ в следующем году.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ в МКД производится по фактическому потреблению коммунального ресурса на СОИ по показаниям ОДПУ ХВС, что является нарушением жилищного законодательства РФ.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМСЕРВИС" (ИНН: 3906905822) , адрес: 236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Пугачева, д 9
Предостережение:
В ходе рассмотрения поступившего обращения от 26.08.2024 № 8768-о, выявлены признаки нарушения ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» в части правильности начисления платы за холодное водоснабжение на СОИ
в многоквартирном доме № 9 по ул. Пугачева в г. Калининграде ( далее – МКД).
Установлено: МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), дата последней поверки - 21.10.2022, находится в исправном состоянии.
Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя
из показаний общедомового прибора учета не принималось.
В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление управляющей организацией платы за холодную воду на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ в следующем году.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ в МКД производится по фактическому потреблению коммунального ресурса на СОИ по показаниям ОДПУ ХВС, что является нарушением жилищного законодательства РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906905822
ОГРН
1173926016505
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМСЕРВИС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Пугачева, д 9
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Назаров Сергей Сергеевич
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения поступившего обращения от 26.08.2024 № 8768-о, выявлены признаки нарушения ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» в части правильности начисления платы за холодное водоснабжение на СОИ
в многоквартирном доме № 9 по ул. Пугачева в г. Калининграде ( далее – МКД).
Установлено: МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), дата последней поверки - 21.10.2022, находится в исправном состоянии.
Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя
из показаний общедомового прибора учета не принималось.
В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление управляющей организацией платы за холодную воду на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ в следующем году.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ в МКД производится по фактическому потреблению коммунального ресурса на СОИ по показаниям ОДПУ ХВС, что является нарушением жилищного законодательства РФ.
