РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД"
№39240943900015774744

🔢 ИНН:
3900003761
🆔 ОГРН:
1223900012126
📍 Адрес:
236039, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Серпуховская, д 31-35
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД" (ИНН: 3900003761) , адрес: 236039, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Серпуховская, д 31-35

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3900003761
ОГРН проверяемого лица 1223900012126
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236039, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Серпуховская, д 31-35

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 10.09.2024 № 9304-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сеовисград» в части начисления платы за дополнительные услуги, за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества (далее – СОИ) по жилому дому по ул. Серпуховской, д. 31-35 в г. Калининграде (далее - МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, а также за оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 30.05.2023 № 1 собственниками приняты решения об утверждении договора управления с ООО «УК Сервисград», его условий, размере платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД; об утверждении порядка платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ). Согласно п. 2.3.12 договора управления МКД от 31.05.2023 управляющая организация вправе организовывать и выполнять самостоятельно неотложные работы, предвидеть которые не предоставлялось возможным и расходы на проведение которых не были включены в тариф по содержанию общего имущества в МКД, а также в перечень работ по текущему и капитальному ремонту, финансируемых за счет собственников помещений в МКД, которые могли бы быть утверждены общим собранием собственников, с дальнейшим распределением затрат на обозначенные неотложные работы между собственниками помещений в МКД пропорционально занимаемой жилой площади. Управляющей организацией в платежном документе за август 2024 года собственникам помещений в МКД выставлена дополнительная плата по услугам «работы по восстановлению электроснабжения» и «ремонт стояка» в связи с произошедшим пожаром 29.07.2024 в МКД. Вместе с тем, согласно решения Ленинградского районного суда от 17.05.2024 (дело № 2-1073/2024) решения общего собрания собственников МКД, оформленные протоколом собрания от 30.05.2023 признаны недействительными. Решение вступило в законную силу, в апелляционном порядке не обжаловано. На основании вышеуказанного решения приказом Министерства от 19.08.2024 № ЖК-903/пр МКД № 31-35 по ул. Серпуховская г. Калининграда, исключен из перечня домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград». Учитывая вышеизложенное, выставление дополнительной платы собственникам помещений в МКД по услугам «работы по восстановлению электроснабжения» и «ремонт стояка» не правомерно. Также, в силу решения Ленинградского районного суда решение, принятое собственниками помещений в МКД об утверждении порядка платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из фактических показаний ОДПУ, в том числе признано недействительным.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой