Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 23.09.2024 вх. № 9818-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Гоголя в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД). Согласно реестру лицензий Калининградской области, многоквартирный дом № 73А по пр-кту Ленина в г. Балтийске Калининградской области (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Теплостан». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД в соответствии в которыми утвержден размер платы за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услуги по диагностике ВДГО, проверке вентиляционных каналов, дымоходов, по содержанию контейнерных площадок, противоречит действующему законодательству.