Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 23.09.2024 вх. № 9772-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме № 5-7А по ул. Космонавта Пацаева в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и иных дополнительных плат, в том числе за поверку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 ЖК РФ. По информации управляющей организации в расчетных периодах июнь 2024 и июль 2024 собственникам помещений в МКД производились начисления платы за поверку ОДПУ ТЭ. Для собственника жилого помещения № 10 в МКД сумма таких начислений составила 2110,80 руб. При этом, управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД в соответствии в которыми утвержден размер платы за услугу по проведению поверки ОДПУ ТЭ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за услугу по проведению поверки ОДПУ ТЭ противоречит действующему законодательству.