РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСК - СЕРВИС"
№39240943900015992884

🔢 ИНН:
3906150561
🆔 ОГРН:
1063906069402
📍 Адрес:
236044, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. О.Кошевого, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСК - СЕРВИС" (ИНН: 3906150561) , адрес: 236044, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. О.Кошевого, д 34

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906150561
ОГРН проверяемого лица 1063906069402
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСК - СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236044, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. О.Кошевого, д 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя от 25.09.2023 № 9900-о выявлены признаки нарушения ООО «БСК-Сервис» требований в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт лифта собственникам помещений в подъезде № 1 многоквартирного дома № 34 по ул. О. Кошевого в г. Калининграде. № 34 по ул. О. Кошевого в г. Калининграде (далее – МКД) включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «БСК-Сервис». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвует в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Согласно представленному в Министерство протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 16.09.2024, собственниками подъезда № 1 в МКД принято решение о выполнении работ по замене фотозавесы дверей кабины лифта в подъезде № 1 стоимостью 43650,00 руб. с выставлением данной стоимости единоразово только собственникам помещений в первом подъезде МКД пропорционально площади занимаемого помещения. По информации ООО «БСК-Сервис» в расчетном периоде сентябрь 2024 собственникам помещений в подъезде № 1 в МКД начислена дополнительная плата за услугу «Ремонт лифта». Для собственника жилого помещения № 53 в МКД размер такой платы составил 298,82 руб. Вместе с тем, в голосовании по вышеуказанной повестке дня принимали участие только лица, которые являются собственниками помещений в подъезде № 1, а не всего многоквартирного дома № 34 по ул. О. Кошевого в г. Калининграде. В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Таким образом, в связи с отсутствием кворума, протокол общего собрания собственников помещений подъезда № 1 в МКД № 34 по ул. О. Кошевого в г. Калининграде от 16.09.2024, является ничтожным в силу закона. Учитывая изложенное, выставление дополнительной платы за услугу «Ремонт лифта» собственникам помещений в подъезде № 1 в МКД, а не всем собственникам помещений в многоквартирном доме, не соответствует действующему законодательству.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой