РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
№39240943900016210249

🔢 ИНН:
3906366747
🆔 ОГРН:
1183926008265
📍 Адрес:
238340, обл. Калининградская, г. Светлый, ул. Красноармейская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН" (ИНН: 3906366747) , адрес: 238340, обл. Калининградская, г. Светлый, ул. Красноармейская, д 6

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906366747
ОГРН проверяемого лица 1183926008265
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238340, обл. Калининградская, г. Светлый, ул. Красноармейская, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 29.10.2024 вх. № 6573-вх, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Красноармейской в г. Светлом Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расходы граждан за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) устанавливаются исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) в порядке, предусмотренном п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). По информации ООО «Бастион» МКД оборудован ОДПУ электроэнергии. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОДПУ не принималось. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию СОИ жильцам МКД производится управляющей организацией исходя из утвержденного норматива 1,13 кВт.ч./кв.м., в соответствии с пп. «б» п. 29 (2) Правил № 491, что соответствует жилищному законодательству. В связи с тем, что нормативный объём потребления электроэнергии на СОИ не отражает фактическое потребление коммунального ресурса, а также во исполнение требований пп. «а» п. 29 (3) Правил № 491 управляющая организация обязана произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ по фактическому объему потребления (по показаниям ОДПУ электроэнергии) в следующем году (равными долями в течение года). В связи с чем, в феврале 2024 года ООО «Бастион» произведен по МКД перерасчёт платы за электроэнергию СОИ за 2023 год исходя из показаний ОДПУ электроэнергии. Вместе с тем, в нарушение с пп. «а» п. 29 (3) Правил № 491 ООО «Бастион» жильцам МКД выставлена к оплате полная сумма перерасчета за электроэнергию СОИ разовым платежом, без распределения суммы на весь год равными долями. По информации ООО «Бастион», общая площадь жилых помещений в МКД исходя из которой производится расчет платы собственникам помещений составляет 2359,9 кв.м., площадь нежилых помещений – 277,3 кв.м., площадь помещений мест общего пользования – 742,6 кв.м. Согласно сведениям, размещенным в Едином государственном реестре недвижимости общая площадь жилых помещений в МКД (58 квартир) составляет 2386,9 кв.м., площадь нежилых помещений – 310,2 кв.м., общая площадь МКД – 3054,5 кв.м. Таким образом, разница в значении общей площади жилых помещений в МКД между сведениями в ЕГРН и применяемой управляющей организацией площади для расчета платы составляет 27,0 кв.м., площадь нежилых помещений – 32,9 кв.м.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой