Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР"
№39240943900016283243

🔢 ИНН:	3910502008
🆔 ОГРН:	1143926014760
📍 Адрес:	238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Шаманова, д 1а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР" (ИНН: 3910502008) , адрес: 238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Шаманова, д 1а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3910502008
ОГРН проверяемого лица	1143926014760
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Шаманова, д 1а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шость Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения от 30.09.2024 вх. № 24-8783/9 выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Ваш партнер» в части соблюдения порядка изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в многоквартирном доме № 1А по ул. Шаманова в г. Пионерский (далее – МКД). В соответствии с положениями п. 7 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. При этом факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в соответствующем акте, составленном в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пп. г) п. 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что жилищно - коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время начала нарушения качества такой услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых услуг. Таким образом, управляющая организация обязана произвести перерасчет за оказание услуг ненадлежащего качества с даты составления акта, представленного в соответствии с требованиями Правил № 354. Сотрудником Министерства 15.07.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ), в отношении ООО «УК «Ваш партнер», в форме инспекционного визита по исполнению лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 1А по ул. Шаманова в г. Пионерский. Выдано предписание от 15.07.2024 № ЖК-2/ 210/ЛДВ/5463-о, 2304-вх/обр. Министерством 15.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде инспекционного визита в отношении ООО «УК «Ваш партнер», по проверке предписания от 15.07.2024 № ЖК-2/ 210/ЛДВ/5463-о, 2304-вх/обр, в ходе которого установлено, что работы по ремонту отделочных слоев стен и потолка лестничных клеток МКД в местах повреждений не выполнены, не организовано систематическое наблюдение за трещинами на поверхности стен лестничных клеток МКД с помощью маяков. В случае увеличения деформации, не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия Министерством ООО «УК «Ваш партнер» выдано повторное предписание по устранению выявленных нарушений со сроком исполнения 30.12.2024, а именно: организовать систематическое наблюдение за трещинами на поверхности стен лестничных клеток МКД с помощью маяков. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. В случае стабилизации трещин произвести их заделку. Выполнить работы по ремонту отделочных слоев стен и потолка лестничных клеток МКД в местах повреждений.

Значение

В ходе рассмотрения обращения от 30.09.2024 вх. № 24-8783/9 выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Ваш партнер» в части соблюдения порядка изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в многоквартирном доме № 1А по ул. Шаманова в г. Пионерский (далее – МКД). В соответствии с положениями п. 7 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. При этом факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в соответствующем акте, составленном в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пп. г) п. 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что жилищно - коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время начала нарушения качества такой услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых услуг. Таким образом, управляющая организация обязана произвести перерасчет за оказание услуг ненадлежащего качества с даты составления акта, представленного в соответствии с требованиями Правил № 354. Сотрудником Министерства 15.07.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ), в отношении ООО «УК «Ваш партнер», в форме инспекционного визита по исполнению лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 1А по ул. Шаманова в г. Пионерский. Выдано предписание от 15.07.2024 № ЖК-2/ 210/ЛДВ/5463-о, 2304-вх/обр. Министерством 15.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде инспекционного визита в отношении ООО «УК «Ваш партнер», по проверке предписания от 15.07.2024 № ЖК-2/ 210/ЛДВ/5463-о, 2304-вх/обр, в ходе которого установлено, что работы по ремонту отделочных слоев стен и потолка лестничных клеток МКД в местах повреждений не выполнены, не организовано систематическое наблюдение за трещинами на поверхности стен лестничных клеток МКД с помощью маяков. В случае увеличения деформации, не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия Министерством ООО «УК «Ваш партнер» выдано повторное предписание по устранению выявленных нарушений со сроком исполнения 30.12.2024, а именно: организовать систематическое наблюдение за трещинами на поверхности стен лестничных клеток МКД с помощью маяков. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. В случае стабилизации трещин произвести их заделку. Выполнить работы по ремонту отделочных слоев стен и потолка лестничных клеток МКД в местах повреждений.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР" №39240943900016283243