Предостережение:

• В адрес Министерства поступило обращение от 23.10.2024, по вопросу возможного нарушения ООО «Р.П. ЭНЕРГО» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Многоквартирный дом № 4 по ул. Ясной в г. Зеленоградске (далее – МКД) находится на гарантийном обслуживании застройщика. В соответствии со ст. 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за недостатки, обнаруженные в процессе эксплуатации жилых и др. зданий в пределах гарантийного срока, несет застройщик (подрядчик). В случае обнаружения дефектов, произошедших по вине застройщика, он обязан устранить их в кратчайший срок после письменного заявления дольщика. Вопросы невыполнения требований договора долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии со статьями 724, 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации являются предметом для разрешения путем переговоров, либо в судебном порядке. По выявленным управляющей организацией нарушениям по МКД, в том числе по кровле, поврежденным отделочным слоям стен в подъезде, ООО «Р.П.Энерго» проводилась претензионная работа с застройщиком по устранению выявленных недостатков. Работы по устранению повреждений стен в подъезде МКД запланированы застройщиком на ноябрь 2024 года.