РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
№39240943900016470101

🔢 ИНН:
3905071388
🆔 ОГРН:
1053900209923
📍 Адрес:
236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. В.Бусловского, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ" (ИНН: 3905071388) , адрес: 236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. В.Бусловского, д 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905071388
ОГРН проверяемого лица 1053900209923
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236029, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. В.Бусловского, д 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Маргарита Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 29.10.2024 № 4452-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства в части начисления платы за услугу замены газового счетчика собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме №1 по ул. В. Бусловского в г. Калининграде (далее-МКД). Установлено: Жилые помещения в МКД оборудованы индивидуальными приборами учета газа, при этом нежилые помещения имеют один газовый счетчик (по аналогии с коммунальной квартирой). Данный счетчик не является коллективным прибором учета, поскольку не используется для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Протоколом внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений МКД от 07.05.2024 № 1 утверждены работы по замене прибора расхода газа для нежилых помещений, утвержден порядок оплаты работ путем внесения собственниками нежилых помещений однократной платы в размере 78,15 руб. с м.кв. от занимаемой площади помещения через квитанцию Общества. По информации ООО «УК «Мой Дом», начисление платы за замену газового счетчика произведено в соответствии с решением собственников нежилых помещений, оформленным протоколом общего собрания от 07.05.2024 № 1. Вместе с тем, подтверждающие документы о том, что газовый счетчик является собственностью собственников только нежилых помещений в Министерство не представлены. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, п.п. 2, 28 Правил № 491 в состав общего имущества МКД включаются объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая тепловые пункты, а также помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме в том числе лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД оборудование. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество. Общее имущество МКД определяется совокупно во всем доме, а не отдельно в секции или этаже. Поскольку газовый счетчик не принадлежит отдельным лицам и отвечает признакам общего имущества многоквартирного дома, вопросы исключения указанного оборудования из состава общего имущества, возмещения затрат на его содержание не является компетенцией общего собрания собственников помещений в МКД и подлежат урегулированию в судебном порядке. Вместе с тем, особенности взимания платы за содержание общего имущества для собственников нежилых помещений может быть урегулирован на общем собрании собственников помещений в МКД.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой