Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 20.11.2024 вх. № 4786-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО УК «Домовой» в части порядка расчета платы за электроэнергию на СОИ в многоквартирном доме № 28 Б по ул. Чекистов в г. Калининграде (далее-МКД). Установлено,что МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее- ОДПУ) электроэнергии марки Фобос-3, заводской № 10969699, межповерочный интервал 16 лет, введен в эксплуатацию 06.08.2024 (согласно представленного акта замены/ установки прибора учета электроэнергии от 06.08.2024 № 10959599). Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 14.11.2022 № 36 собственниками приято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы СОИ исходя из фактического объема потребления, по показаниям соответствующего ОДПУ. До августа 2024 года начисление производилось исходя из норматива потребления. В октябре 2024 года (начисления за сентябрь 2024 года), в соответствии с решением собственников помещений в МКД, расчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ произведен по фактическим показаниям ОДПУ. Специалистами АО «Янтарьэнергосбыт» 05.12.2024 проведена проверка схемы подключения ОДПУ электроэнергии многоквартирного дома № 28 по ул. Чекистов в г. Калининграде (согласно представленного акта осмотра от 05.12.2024 № 3169Д3), выявлено нарушение в схеме подключения данного дома к ОДПУ электроэнергии, так как данный дом и МКД являются разными строениями, данное ОДПУ выведено из коммерческого расчета, в связи с чем плата за электроэнергию на СОИ в период с сентября по ноябрь 2024 года должна была начисляться но нормативным показателям.