РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА"
№39241173900016787300

🔢 ИНН:
3917044237
🆔 ОГРН:
1163926062640
📍 Адрес:
238300, обл. Калининградская, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Авангардная, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.12.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА" (ИНН: 3917044237) , адрес: 238300, обл. Калининградская, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Авангардная, д 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3917044237
ОГРН проверяемого лица 1163926062640
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238300, обл. Калининградская, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Авангардная, д 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочкина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля долевого строительства, ЖСК и муниципальных предприятий

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «СЗ «КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск. Заовражная на земельном участке с кадастровым номером 39:03:000000:4032. Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства Объекта Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 03.07.2024 размещена проектная декларация № 39-001434. Согласно требованиям части 1 статьи 3.1 установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: - согласно пункту 13 застройщик обязан разместить извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. При этом, Застройщиком в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области подано извещение о начале строительства, реконструкции Объекта капитального строительства № СН-1/Н-108-2024 от 21.06.2024. В нарушении положений Федерального закона № 214-ФЗ ООО «СЗ «КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА» по настоящее время не разместило извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Также застройщиком в ЕИСЖС в личном кабинете застройщика в разделе «Документы» не размещена информация о первом заключенном в Россреестре КО договоре участия долевом строительстве. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с частью 2 статьи 3.1 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства обязан раскрывать информацию путем размещения ее в ЕИСЖС (НПА: Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Часть: 2, Статья: 3.1). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Застройщику ООО «СЗ «КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДА» в срок до 27.12.2024 устранить допущенные нарушения законодательства об участии долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а именно, представить (разместить в личном кабинете в ЕИСЖС) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительств, а также о первом заключенном договоре участия в долевом строительстве.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой