РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ 4 ПРИБАЛТИЙСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА "ЯНТАРЬ"
№39241183900009170735

🔢 ИНН:
3908013602
🆔 ОГРН:
1023901865536
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Толстикова,д. 21-27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.01.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ 4 ПРИБАЛТИЙСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА "ЯНТАРЬ" (ИНН: 3908013602) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Толстикова,д. 21-27

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908013602
ОГРН проверяемого лица 1023901865536
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ 4 ПРИБАЛТИЙСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА "ЯНТАРЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Толстикова,д. 21-27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 27.11.2023 № 7256-о выявлены признаки нарушения ЖСК-4 ПСЗ «ЯНТАРЬ» требований жилищного законодательства в части выставления завышенной платы за обслуживание лифта в размере 1,86 руб./кв.м. по квартире № 15 дома № 23 по ул. Генерала Толстикова в г. Калининграде. Частью 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом. Согласно п. 5 Устава ЖСК-4 ПСЗ «ЯНТАРЬ» высшим органом управления является общее собрание кооператива, к компетенции которого относится в том числе установление размера обязательных платежей. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 10.07.2012 оформлено решение собственников об установлении платы за обслуживание лифта в размере - 1,53 руб./кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 14.09.2021 оформлено решение собственников об установлении платы за обслуживание общего имущества МКД в размере - 14,00 руб./кв.м. с 01.10.2021. Согласно представленным платежным документам к оплате выставляется за содержание жилья – 14,00 руб./кв.м., за обслуживание лифта – 1,86 руб./кв.м. Сведения об утверждении собственниками на общем собрании платы за обслуживание лифта в размере 1,86 руб./кв.м. отсутствуют, в Министерство не представлены.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 27.11.2023 № 7256-о выявлены признаки нарушения ЖСК-4 ПСЗ «ЯНТАРЬ» требований жилищного законодательства в части выставления завышенной платы за обслуживание лифта в размере 1,86 руб./кв.м. по квартире № 15 дома № 23 по ул. Генерала Толстикова в г. Калининграде. Частью 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом. Согласно п. 5 Устава ЖСК-4 ПСЗ «ЯНТАРЬ» высшим органом управления является общее собрание кооператива, к компетенции которого относится в том числе установление размера обязательных платежей. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 10.07.2012 оформлено решение собственников об установлении платы за обслуживание лифта в размере - 1,53 руб./кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 14.09.2021 оформлено решение собственников об установлении платы за обслуживание общего имущества МКД в размере - 14,00 руб./кв.м. с 01.10.2021. Согласно представленным платежным документам к оплате выставляется за содержание жилья – 14,00 руб./кв.м., за обслуживание лифта – 1,86 руб./кв.м. Сведения об утверждении собственниками на общем собрании платы за обслуживание лифта в размере 1,86 руб./кв.м. отсутствуют, в Министерство не представлены.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой