Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ" от 18.01.2024 | выявлены нарушения | министерство регионального контроля (надзора) калининградской области

🔢 ИНН:	3901501671
🆔 ОГРН:	1113926014850
📍 Адрес:	обл Калининградская,р-н Балтийский,г Балтийск,ул Московская,д. 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.01.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3901501671
ОГРН проверяемого лица	1113926014850
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа	Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Калининградская,р-н Балтийский,г Балтийск,ул Московская,д. 10

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения от 05.12.2023 № 4022-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «БалтДом», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604. По информации управляющей организации, начисление платы за электроэнергию на СОИ, собственникам помещений МКД производится исходя из норматива потребления, что не соответствует п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 23.07.2019. Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в расчетном периоде март 2023 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, в связи с чем доначисление по МКД составило 119237,35 руб. что не предусмотрено жилищным законодательством. Вместе с тем, управляющей организацией ранее был составлен акт о несанкционированном подключении в МКД.

Значение

В ходе рассмотрения обращения от 05.12.2023 № 4022-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «БалтДом», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604. По информации управляющей организации, начисление платы за электроэнергию на СОИ, собственникам помещений МКД производится исходя из норматива потребления, что не соответствует п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 23.07.2019. Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в расчетном периоде март 2023 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, в связи с чем доначисление по МКД составило 119237,35 руб. что не предусмотрено жилищным законодательством. Вместе с тем, управляющей организацией ранее был составлен акт о несанкционированном подключении в МКД.

Предупреждение

Описание документа	В ходе рассмотрения обращения от 05.12.2023 № 4022-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «БалтДом», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604. По информации управляющей организации, начисление платы за электроэнергию на СОИ, собственникам помещений МКД производится исходя из норматива потребления, что не соответствует п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 23.07.2019. Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в расчетном периоде март 2023 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, в связи с чем доначисление по МКД составило 119237,35 руб. что не предусмотрено жилищным законодательством. Вместе с тем, управляющей организацией ранее был составлен акт о несанкционированном подключении в МКД.

Описание документа

В ходе рассмотрения обращения от 05.12.2023 № 4022-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «БалтДом», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604. По информации управляющей организации, начисление платы за электроэнергию на СОИ, собственникам помещений МКД производится исходя из норматива потребления, что не соответствует п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019, утвержденным протоколом общего собрания собственников от 23.07.2019. Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в расчетном периоде март 2023 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, в связи с чем доначисление по МКД составило 119237,35 руб. что не предусмотрено жилищным законодательством. Вместе с тем, управляющей организацией ранее был составлен акт о несанкционированном подключении в МКД.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ"
№39241183900009178574

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ" №39241183900009178574

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ"
№39241183900009178574