Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 23.01.2024 № 638-о выявлены признаки нарушения, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства МУП «Водоканал-Теплосеть» в части правильности расчета платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому по квартире № 8 многоквартирного дома № 2 по ул. Багратиона в г. Багратионовске Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), что в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний общедомового прибора учета, в соответствии с формулами 3 и 3 (6) Приложения № 2 к Правилам № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии ТЭ SKM-1, с заводским номером 032200, учитывающим расход тепловой энергии на нужды отопления. Таким образом, плата за отопление для собственников (нанимателей) помещений в МКД рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию – 3110,83 руб./Гкал. Вместе с тем, при анализе представленных расчетов платы за отопление установлено, что при начислении платы применяется не соответствующая формула расчета 3.2-1 Приложения № 2 к Правилам № 354, без применения в расчетах суммарной площади помещений общего пользования в МКД.