Предостережение:

• Во исполнение поручения Губернатора Калининградской области от 08.09.2023 № ОСПКО-5/пртк-3.2.1. Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области проведен анализ многоквартирных домов с непосредственной формой управления на предмет заключения договоров на ТО ВДГО, проведения проверок вентканалов и дымоходов и выбора лица, ответственного за взаимодействие с АО «Калининградгазификация». По итогам мониторинга выявлено, что в Черняховском муниципальном округе собственники помещений 234 многоквартирных домов с непосредственной формой управления не заключили договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Бездействие собственников по заключению договора на ТО ВДГО, проведению проверок вентканалов и дымоходов свидетельствует о нереализации собственниками непосредственного способа управления. В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Незаключение договора является доказательством нереализации собственниками непосредственного способа управления, что подтверждается судебной практикой.