Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "КОММУНАЛЬНИК" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГУРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
№39241183900010376515

🔢 ИНН:	3917000720
🆔 ОГРН:	1023902297660
📍 Адрес:	238310, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ГУРЬЕВСКИЙ, П МАЛОЕ ИСАКОВО, УЛ ГУРЬЕВСКАЯ, Д. ЗД. 5А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.04.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "КОММУНАЛЬНИК" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГУРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 3917000720) , адрес: 238310, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ГУРЬЕВСКИЙ, П МАЛОЕ ИСАКОВО, УЛ ГУРЬЕВСКАЯ, Д. ЗД. 5А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3917000720
ОГРН проверяемого лица	1023902297660
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "КОММУНАЛЬНИК" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГУРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	238310, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ГУРЬЕВСКИЙ, П МАЛОЕ ИСАКОВО, УЛ ГУРЬЕВСКАЯ, Д. ЗД. 5А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Климашевич Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2024 № 1513-о выявлены признаки нарушения МУП ЖКХ «Коммунальник» обязательных требований в части не соблюдения порядка начисления платы за тепловую энергию по многоквартирному дому № 8 по ул. 40 лет Победы в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) и не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится по показаниям общедомовым прибором учета тепловой энергии. При отсутствии ОДПУ ТЭ плата за отопление определяется исходя из утверждённых нормативов потребления. По информации, предоставленной ООО «Город Мастеров» теплоснабжение и горячее водоснабжение в МКД поступает от центрального теплового пункта, который расположен в многоквартирном доме № 8 А по ул. 40 лет Победы, пос. Васильково, Гурьевского района Калининградской области (ООО УК «Гарантия уюта и комфорта» - управляющая организация). Вышеуказанный центральный тепловой пункт, согласно свидетельству о поверке № 092777 от 24.07.2019, оборудован теплосчетчиком ТЭМ-104 заводской № 1540157. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 10.11.2021 принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. за потребление тепловой энергии, поставку которой осуществляет МУП ЖКХ «Коммунальник». По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в МКД индивидуальные приборы учета тепловой энергии не установлены, помещений с автономной системой отопления нет. ОДПУ ТЭ ТЭМ-104 заводской № 1540157 учитывает потребление тепловой энергии в МКД и в многоквартирном доме № 8А по ул. 40 лет Победы, пос. Васильково, поскольку дома имеют единую систему теплоснабжения. Плата за отопление устанавливается исходя из показаний ОДПУ ТЭ, что Вместе с тем, согласно действующему жилищному законодательству, показания прибора учета, определяющего количество потребленной тепловой энергии сразу на несколько домов не могут быть использованы в расчетах с потребителями коммунального ресурса. Количество тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, необорудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, определяется расчетным методом исходя из норматива потребления тепловой энергии. В п. 42 (1) Правил № 354 в формулах расчета не предусмотрен расчет платы за отопление с ОДПУ, учитывающим потребление тепловой энергии на несколько многоквартирных домах.

Значение

В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2024 № 1513-о выявлены признаки нарушения МУП ЖКХ «Коммунальник» обязательных требований в части не соблюдения порядка начисления платы за тепловую энергию по многоквартирному дому № 8 по ул. 40 лет Победы в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) и не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится по показаниям общедомовым прибором учета тепловой энергии. При отсутствии ОДПУ ТЭ плата за отопление определяется исходя из утверждённых нормативов потребления. По информации, предоставленной ООО «Город Мастеров» теплоснабжение и горячее водоснабжение в МКД поступает от центрального теплового пункта, который расположен в многоквартирном доме № 8 А по ул. 40 лет Победы, пос. Васильково, Гурьевского района Калининградской области (ООО УК «Гарантия уюта и комфорта» - управляющая организация). Вышеуказанный центральный тепловой пункт, согласно свидетельству о поверке № 092777 от 24.07.2019, оборудован теплосчетчиком ТЭМ-104 заводской № 1540157. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 10.11.2021 принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. за потребление тепловой энергии, поставку которой осуществляет МУП ЖКХ «Коммунальник». По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в МКД индивидуальные приборы учета тепловой энергии не установлены, помещений с автономной системой отопления нет. ОДПУ ТЭ ТЭМ-104 заводской № 1540157 учитывает потребление тепловой энергии в МКД и в многоквартирном доме № 8А по ул. 40 лет Победы, пос. Васильково, поскольку дома имеют единую систему теплоснабжения. Плата за отопление устанавливается исходя из показаний ОДПУ ТЭ, что Вместе с тем, согласно действующему жилищному законодательству, показания прибора учета, определяющего количество потребленной тепловой энергии сразу на несколько домов не могут быть использованы в расчетах с потребителями коммунального ресурса. Количество тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, необорудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, определяется расчетным методом исходя из норматива потребления тепловой энергии. В п. 42 (1) Правил № 354 в формулах расчета не предусмотрен расчет платы за отопление с ОДПУ, учитывающим потребление тепловой энергии на несколько многоквартирных домах.