РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РУБИН"
№39241183900010673209

🔢 ИНН:
3906029068
🆔 ОГРН:
1023900992543
📍 Адрес:
236006, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КРАСНОЯРСКАЯ, Д. Д.1, КВ.3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2024

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РУБИН" (ИНН: 3906029068) , адрес: 236006, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КРАСНОЯРСКАЯ, Д. Д.1, КВ.3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906029068
ОГРН проверяемого лица 1023900992543
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РУБИН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236006, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КРАСНОЯРСКАЯ, Д. Д.1, КВ.3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шость Светлана Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 09.04.2024 вх. № 24-3078/9 выявлены признаки нарушения ЖСК «Рубин» в части расчета платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 11-13 по ул. Мариупольской в г. Калининграде. Частями 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета, но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. По информации кооператива, начисление платы собственникам помещений в МКД производится исходя из общей площади жилых и нежилых помещений 4228,9 кв.м., общей площади мест общего пользования – 472,5 кв.м. При этом, согласно техническому паспорту на МКД, представленному в Министерство кооперативом, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 4190,7 кв.м., значение площади мест общего пользования неизменна – 472,5 кв.м. По информации ЖСК «Рубин» собственниками помещений в МКД – членами кооператива не принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, исходя из показаний соответствующего коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) в соответствии с требованиями, утвержденными ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. В ходе рассмотрения обращения заявителя, по результату анализа представленных в Министерство сведений, установлено, что плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, потребленные на СОИ, начисляется исходя из норматива потребления. Вместе с тем, плата за электроэнергию, потребленную на СОИ, начисляется исходя из показаний ОДПУ, что противоречит действующему законодательству.
Вакансии вахтой