Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД"
№39241183900010763352
🔢 ИНН:
3906317002
🆔 ОГРН:
1143926005409
📍 Адрес:
236006, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. Ю.ГАГАРИНА, Д. Д. 1, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2024
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 23.04.2024 вх. № 3864-о выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО «Жилфонд» в части несвоевременного направления жителям МКД № 7 по ул. Полк. Ефремова в г. Калининграде платежных документов для внесения платы за ж... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 23.04.2024 вх. № 3864-о выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО «Жилфонд» в части несвоевременного направления жителям МКД № 7 по ул. Полк. Ефремова в г. Калининграде платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов
в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников.
Исполнитель направляет собственникам помещений в МКД платежные документы – квитанции в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Оформление платежных документов и направление их собственникам
и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществляется
в соответствии со стандартом по управлению многоквартирным домом (подп. «ж»
п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416).
Возможность своевременного получения платежного документа, вне зависимости от места фактического нахождения, а также информации
о производимых начислениях реализована в личном кабинете собственника помещения в ГИС ЖКХ.
Таким образом, управляющая организация обязаны размещать платежные документы-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам помещений в МКД, в соответствии с п. 8.2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016
«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД" (ИНН: 3906317002) , адрес: 236006, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. Ю.ГАГАРИНА, Д. Д. 1, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 8
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 23.04.2024 вх. № 3864-о выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО «Жилфонд» в части несвоевременного направления жителям МКД № 7 по ул. Полк. Ефремова в г. Калининграде платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов
в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников.
Исполнитель направляет собственникам помещений в МКД платежные документы – квитанции в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Оформление платежных документов и направление их собственникам
и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществляется
в соответствии со стандартом по управлению многоквартирным домом (подп. «ж»
п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416).
Возможность своевременного получения платежного документа, вне зависимости от места фактического нахождения, а также информации
о производимых начислениях реализована в личном кабинете собственника помещения в ГИС ЖКХ.
Таким образом, управляющая организация обязаны размещать платежные документы-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам помещений в МКД, в соответствии с п. 8.2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016
«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906317002
ОГРН
1143926005409
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236006, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. Ю.ГАГАРИНА, Д. Д. 1, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 23.04.2024 вх. № 3864-о выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО «Жилфонд» в части несвоевременного направления жителям МКД № 7 по ул. Полк. Ефремова в г. Калининграде платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов
в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников.
Исполнитель направляет собственникам помещений в МКД платежные документы – квитанции в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Оформление платежных документов и направление их собственникам
и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществляется
в соответствии со стандартом по управлению многоквартирным домом (подп. «ж»
п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416).
Возможность своевременного получения платежного документа, вне зависимости от места фактического нахождения, а также информации
о производимых начислениях реализована в личном кабинете собственника помещения в ГИС ЖКХ.
Таким образом, управляющая организация обязаны размещать платежные документы-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам помещений в МКД, в соответствии с п. 8.2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016
«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».