Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений граждан, проживающих в д. 10 по ул. Чапаева в г. Калининграде, установлено, что на придомовом земельном участке д. 10 находится участок сетей ливневой канализации, обслуживающий дом 8А, которые не может относиться к общему имуществу собственников указанных многоквартирных домов. Управляющая организация ООО УК «Сервис», осуществляющая управление многоквартирным домом № 8А в соответствии с требованиями жилищного законодательства не имеет обязанности по прочистке ливневой канализации, относящейся к указанному многоквартирному дому, так как он не находится на земельном участке, относящемся к придомовой территории дома № 8А. Управляющая организация ООО «ЖЭУ-18», осуществляющая управление многоквартирным домом № 10 также не имеет обязанности по прочистке указанного участка ливневой канализации, так как она не относится к общему имуществу дома № 10. В результате участок ливневой канализации засоряется, что приводит к нарушению жилищных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Чапаева в г. Калининграде. При указанных обстоятельствах участок ливневой канализации не относится к общему имуществу многоквартирных домов №№ 8А и 10 по ул. Чапаева в г. Калининграде и обладает всеми признаками бесхозяйного имущества. В соответствии с требованиями части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.