Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений заявителя – физического лица от 13.11.2024 № 4665-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части принятия показаний ИПУ у собственника жилого дома № 86 по ул. Западной на тер. СНТ «Дружба» в г. Калининграде (далее – жилой дом). Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ), осуществляется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Обязанность ежемесячно снимать показания ИПУ и передавать показания исполнителю до 25 числа каждого месяца возложена на потребителя коммунальных услуг, в соответствии с положениями п. 33 Правил № 354. Собственник помещения в МКД или жилого дома – потребитель коммунальных услуг обязан передавать показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов исполнителю соответствующей коммунальной услуги, в том числе одним из способов, указанных в платежных документах. В свою очередь, в соответствии с положениями пп. ж) п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в жилом доме № 86 по ул. Западной на тер. СНТ «Дружба» в г. Калининграде (далее – жилой дом) является АО «Янтарьэнергосбыт». Плата за потребленную электроэнергию по жилому дому рассчитывается исходя из показаний индивидуального прибора учета с заводским № 60175430 (далее – ИПУ), находящегося в исправном состоянии и пригодном для коммерческого учета. Для расчетов с собственником жилого дома открыт лицевой счет № 199045647. По информации ООО «Янтарьэнергосбыт» начиная с расчетного периода август 2024 для расчетов за потребленную электроэнергию по лицевому счету № 199045647 принимались показания ИПУ, передаваемые председателем правления СНТ «Дружба», так как такие показания были переданы позже, чем те что указывал собственник жилого дома. Вместе с тем, согласно пп. ж) п. 31 Правил № 354 исполнителем коммунальной услуги должны приниматься показания прибора учета, переданные потребителем, то есть собственником жилого дома.