Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 39:13:010203:62 по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Шевченко, д. 14, состоит на государственном кадастровом учете с 14.06.2007, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для обслуживания индивидуального жилого дома». По сведениям ЕГРН от 11.01.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010203:62, неуточненной площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Шевченко, д. 14, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 39:13:010203:123, 39:13:010202:111. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель: Сидоров Вячеслав Николаевич Еремин Николай Васильевич; документ основание: иные документы от 02.02.1976, Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. По сведениям ЕГРН от 11.01.2024 на объект недвижимости – жилой дом, находя- щийся на вышеуказанном земельном участке, с кадастровым номером 39:13:01020:62, 107 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Шевченко. Д. 14. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: Пуркин Александр Николаевич, 01.01.1965, Россия, Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Шевченко, дом № 14. Собственность 39-39-06/430/2014-145 От 22.12.2014. Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».