Предостережение:

• По результатам выездного обследования установлено: При осмотре земельного участка с кадастровым номером 39:07:010001:430 и прилегающей территории было установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 39:07:010008:132, юго-восточная граница земельного участка проходит вдоль юго-восточной стены здания на расстоянии около 2 метров от стены, юго-западная граница земельного участка проходит на расстоянии около 3 метров от юго-западной стены здания. Земельный участок с кадастровым номером 39:07:010001:430 огорожен по периметру металлическим решетчатым забором, высотой около 1,5 метра, прочно связанным с землей. С юго-восточной стороны местоположение ограждения землепользования не соответствует местоположению характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 39:07:010001:430, сведения о которых содержатся в ЕГРН: ограждение отстоит от границы земельного участка на расстояние от 12 до 14 метров, ограничивая доступ неопределенного круга лиц на часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:07:010001:407 и 39:07:010001:50. С юго-западной стороны местоположение ограждения землепользования не соответствует местоположению характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 39:07:010001:430, сведения о которых содержатся в ЕГРН: ограждение отстоит от границы земельного участка на расстояние от 20 до 25 метров, ограничивая доступ неопределенного круга лиц на часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:07:010001:50 и 39:07:010001:147. По данным из открытых источников (публичная кадастровая карта), площадь огороженной территории на частях земельных участков с кадастровыми номерами 39:07:010001:407, 39:07:010001:50 и 39:07:010001:147 составляет не менее 1200 м². Сведения о зарегистрированных правах гр. Цыганкова И.И. на земельные участки с кадастровыми номерами 39:07:010001:407, 39:07:010001:50 и 39:07:010001:147, граничащие с земельным участком с кадастровым номером 39:07:010001:430, отсутствуют. Таким образом, гр. Цыганков И.И., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию своего земельного участка с кадастровым номером 39:07:010001:430 расположенного по адресу: Неманский р-н, г. Неман, ул. Подгорная, самовольно занял части территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:07:010001:407, 39:07:010001:50 и 39:07:010001:147, общей площадью не менее 1200 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанные земельные участки. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Своими действиями гр. Цыганков И.И. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии частей земельных участков с кадастровыми номерами 39:07:010001:407, 39:07:010001:50 и 39:07:010001:147 и в их использовании лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанные земельные участки