Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Рощино, ул. Степная, вблизи д. 7 гражданин Талыбов Т.Б. самовольно занял земельный участок. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.03.2024 № 5, 05.03.2024 проведено выездное обследование части территории КК 39:11:050601 по адресу (местоположение): Правдинский район, п. Рощино, ул. Степная, вблизи д. 7. В ходе обследования установлено, что часть территории КК 39:11:050601 граничит с земельным участком под КН 39:11:050601:349 вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве аренды гражданину Талыбову Тофиг Байрам Оглы, дата государственной регистрации права: 28.04.2022 г., номер регистрации: 39:11:050601:349-39/021/2022-1 (выписка из ЕГРН). На указанной части территории КК 39:11:050601 расположена теплица и смонтирован вольер для домашней птицы, имеются признаки ведения хозяйственной деятельности. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданина Талыбова Тофиг Байрам Оглы на указанный земельный участок. По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения земельного законодательства на части территории КК 39:11:050601. Указанные действия (бездействия) гражданина Талыбова Тофиг Байрам Оглы приводят к нарушениям ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Талыбов Т.Б. использует часть территории КК 39:11:050601 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.