|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010109:43 по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Орджоникидзе, д. 3, состоит на государственном кадастровом учете с 18.10.2004, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для обслуживания индивидуального жилого дома».
По сведениям ЕГРН от 21.03.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010109:43, уточненной площадью 800+/-0 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Орджоникидзе, д. 3, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 39:13:010109:428. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Обухова Надежда Петровна, Паспорт гражданина Российской Федерации № 540668. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.10.2015; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
По сведениям ЕГРН от 21.03.2024 г. на объект недвижимости – жилой дом, площадью 59.6 кв.м, с кадастровым номером 39:13:010109:428, расположенный по
адресу: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Орджоникидзе. Д. 3. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». Правообладатели: Зенин Эдуард Владимирович, 25.10.1971, Калининградская обл., г. Черняховск, РОССИЯ, СНИЛС 017-987-282 01, паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 00 №169255, выдан 21.02.2001, ОВД г. Черняховска Калининградской области Россия, Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Орджоникидзе, дом №3. Общая долевая собственность, ½, 39-39/006-39/022/003/2015-2037/1 от 07.10.2015 и Литвинова Елена Евгеньевна, 03.10.1969, Калининградская обл., г. Черняховск, РОССИЯ, СНИЛС 017-971-041 58, паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 14 №534752, выдан 04.11.2014, Отделение УФМС России по Калининградской области Черняховского района Россия, Калининградская обл., Черняховский район, г. Черняховск, ул. Комсомольская, дом №9, кв. 10. Общая долевая собственность, ½, 39-39-06/261/2008-192 от 11.09.2008.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка). |