|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010606:8 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: для садоводства. На земельном участке
расположено разрушенное, находящееся в аварийном состоянии здание. Работы по восстановлению здания не ведутся. Территория полностью заросла травянистой и
кустарной сорной растительностью. Территория не огорожена. Учитывая, что земельный примыкает к жилым домам, велика опасность создания травмоопасной ситуации, в связи с разрушением здания. Так же велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.04.2024 г. № КУВИ-001/2024-92604629, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010606:8, расположенный по адресу: Калининградская обл., г Черняховск, СОТ «Орел», участок №3, №30, площадью 1236 +/- 12
кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Правообладатель: Гуль Андрей Александрович, 16.03.1998, гор. Черняховск Калининградской обл., Россия, СНИЛС 098-011-375 64. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 11 №396243, выдан 29.03.2012, Отделением УФМС России по Калининградской области Черняховского района, Россия, Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Черняховского, дом №5А, кв. 19. Собственность 39:13:010209:147-39/006/2017-1 от 21.11.2017.
Учитывая вышеизложенное:
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выражающиеся в ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по использованию земель, в соответствии с их целевым назначением, собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к юридической ответственности в соответствии с законодательством РФ. Согласно положениям ст. 8.8 КоАП РФ использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, может привести к наложению административного штрафа. |