|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно акту выездного обследования от 08 апреля 2024г. № 116-а при визуальном осмотре без участия контролируемого лица установлено, что на земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010207 произрастают плодовые деревья и расположены грядки, при визуальном осмотре используется под огородничество. Со стороны дома № 1 по ул. Дачной расположено единое ограждение в виде ворот из деревянной доски и металлического прута, закрепленных на металлических столбах с земельным участком с КН 39:19:010207:12.
На земельном участке с КН 39:19:010207:12 расположен каркасно-засыпной многоквартирный жилой дом на четыре квартиры. При визуальном осмотре установлено, что в квартире № 1 и № 2 никто не проживает. Окна и двери заколочены деревянной доской.
Со стороны квартир № 1 и № 2 зафиксировано отсутствие регулярной уборки придомовой территории (разбросаны пластиковые бутылки) и покоса травы придомовой территории. Складирован бывший в употреблении строительный материал.
На земельном участке с КН 39:19:010207:12 расположены деревянные сараи частью, стоящие на части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010207.
Нежилые строения, расположенные на земельной территории в части кадастрового квартала 39:19:010207 без разрешительных документов, в соответствии с
п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки самовольной постройки и самовольного занятия земельного участка.
3. Указанные действия собственников жилых помещений являются нарушением п. 1
ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации в части самовольного возведения нежилых строений без согласования с уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением.
п.3.6. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18 (далее – Правила благоустройства), в соответствии с которыми на придомовой территории многоквартирного дома запрещается:
п. 3.6.3 сжигать листву, складировать шлак, отходы любого вида и мусор;
п. 3.6.4 загромождать подъезды к контейнерным площадкам;
п. 3.6.5 устанавливать ограждения территорий без соответствующего согласования с уполномоченным органом администрации муниципального образования;
п. 3.6.7 загромождать территорию металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами производства и потребления;
п. 3.6.8 выливать помои, выбрасывать отходы и мусор;
п. 3.6.9 складировать и хранить тару и иные отходы в неустановленных местах;
п. 22.1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение настоящих Правил в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях.
В соответствии с выпиской из единого реестра недвижимости на земельном участке с КН 39:19:010207:12, расположен жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями с КН 39:19:010207:71 по адресу: г. Пионерский, ул. Дачная, 7. В здании расположены помещения с КН 39:19:010207:82, КН 39:19:010207:83, КН 39:19:010207:84, КН 39:19:010207:85.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
- жилое помещение – квартира с КН 39:19:010207:83, площадью 25.1 кв.м., расположенная по адресу г. Пионерский, ул. Дачная, д.7, кв. 1. Собственниками, которой являются Острянина Ксения Павловна, 1/6 общая долевая собственность 39-39/003-39/003/2016-470/2 от 02.06.2016, Зиборова Лия Тарасовна, ½ общая долевая собственность 39-39/003-39/003/005/2016-1118/2 от 13.04.2016, Острянин Марк Денисович, 1/6 общая долевая собственность 39:19:010207:84-39/025/2019-2 от 14.06.2019, Острянин Герман Денисович, 1/6 общая долевая собственность 39-39/003-39/003/003/2016-470/3 от 02.06.2016 г. |