РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н В Г
№39241253900010636250

📍 Адрес:
238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Пионерская, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В Г , адрес: 238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Пионерская, д 11

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Пионерская, д 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гаврилова Наталья Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидоркина Лилия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации Пионерского городского округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации Пионерского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования без участия контролируемого лица от 06.05.2024г. № 136-а
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании результатов выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 06.05.2024г. № 136-а) установлено нарушение Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ», выражающееся в размещении нежилого строения (курятника) в непосредственной близости от ограждения, размещенного по границам земельного участка с КН 39:19:010203:25. Согласно выписки из ЕГРН от 06.05.2024 г. земельный участок с КН 39:19:010203:25 площадью 720 +/- 9 кв.м расположен на землях населенного пункта по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 11, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 14.04.2010 № 39-39-03/164/2010-127 за Новошицким Владимиром Геннадьевичем, 08.05.1957, СНИЛС 021-594-171 31, зарегистрированным по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Пионерская, дом № 11. В соответствии с Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022 № 450 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ» Калининградской области» (далее – Правила) на земельных участках с видом разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства допускается «размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Правилами установлены: Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - от границ земельного участка - 3 м. Минимальные отступы хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%. Все строения, расположенные на земельном участке с видом разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома - должны возводиться с соблюдением противопожарных и санитарных требований и с соблюдением целевого назначения земельного участка. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» содержит указание на то, что ИЖС допускает: 1) размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); 2) выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; 3) размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Согласно «Классификатору разрешенного использования земельных участков» (Приказ Минэкономразвития от 01.09.2014 г.) на землях, относящихся к категории 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобные сооружения. В целях разведения сельскохозяйственных животных и птицы необходима категория 2.2 (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). На основании вышеизложенного установлено, что фактическое использование земельного участка с КН 39:19:010203:25 не соответствует виду разрешенного использования, поскольку Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ» Калининградской области содержание кур на земельных участках с вид разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома не предусмотрено. Использование собственником земельного участка с КН 39:19:010203:25 не в соответствии с видом разрешенного использования влечет административную ответственность согласно части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. 3. Указанные действия собственника земельного участка с КН 39:19:010203:25 Новошицкого Владимира Геннадьевича являются нарушением Правил землепользования и застройки муниципального образования «Пионерский городской округ» Калининградской области, утвержденных Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022 № 450 в части размещения хозяйственных построек в непосредственной близости к ограждению и в части содержания кур на земельном участке с видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома .
Вакансии вахтой